Ny analyse
Bruktboliger skriker etter omfattende vedlikehold.
– Våre funn viser et oppussingsbehov per enebolig på 388.000.- NOK , sier Anders Frøystad i Unbolt AS.
Boligdataselskapet Unbolt AS har sammen med programvarehuset Iverdi analysert og identifisert boligmassens hittil ukjente vedlikehold og oppussingsbehov. Tallene er signifikante og viser et kritisk etterslep.
Heatmap: Dataplattform Unbolt AS
Statistikk og analysebanken har fått navnet «Tilstand Norge» og er ment for å gi offentligheten nye funn om boligmassens behov.
Med utgangspunkt i over 20 år med datafangst om tilstanden i boligmassen, er dette den største objektive databasen for å dra frem signifikante funn på tvers av geografi, boligtyper, eierform, tidslinje, rom og bygningsdeler.
Det er spesielt en kategori som skiller seg ut.
Den kategorien som kommer verst ut på tvers av alle landets kommuner er kategori våtrom.
(Se heatmap som viser oppussing våtrom i kroner pr rapport pr kommune) – der mangfoldige kommuner har et snittbehov pr våtrom +200 000.
Beregningene bygger på en gjennomgang av 165000 tilstandsrapporter utført etter at endingene i avhendingsloven trådte i kraft i januar 2022. Loven regulerer kjøp og salg av brukte boliger, og endringene som ble innført innebar en utvidet opplysningsplikt for selger.
